Точность измерений и сроков
Высокоточное геодезическое оборудование, собственный штат и опыт инженеров более 14 лет
Опыт работы кадастровых инженеров более 14 лет
Институт кадастровых инженеров в современном понимании возник в 2011 году. Наши специалисты аттестованы в 2012 году. Таким образом, на текущий момент мы накопили исчерпывающий опыт для решения любых вопросов в сфере кадастра.
Бесплатная юридическая консультация по блокзастройке
Перед оформлением заявки мы проводим предварительную проверку на соответствие участка и дома градостроительным нормам и правилам, а также требованиям Росреестра для домов блокированной застройки применительно к Вашей ситуации. Мы делаем это бесплатно.
Заявка и обмен документами через мессенджер
Консультация и обмен документами через мессенджеры экономят Ваше время. Возможно оформление заявки без визита в офис и предоплаты.
Оплата за каждый отдельный этап оформления
При поэтапной оплате Вы не только получаете гарантию оплаты конкретного периода работ, но и фактически в отношении таких работ действует беспроцентная рассрочка в оплате.
+10000 решений за 14 лет
Опыт работы сотрудников с 2012 года.
Офисы приема и выдачи документов на территории Воронежской и Курской области.
Поверенное оборудование и камеральный отдел гарантируют уровень услуг межевания земельных участков и других кадастровых работ.
CRM-система помогает вести клиентский сервис и соблюдать сроки.
Офисы приема и выдачи документов на территории Воронежской и Курской области.
Поверенное оборудование и камеральный отдел гарантируют уровень услуг межевания земельных участков и других кадастровых работ.
CRM-система помогает вести клиентский сервис и соблюдать сроки.
Зачем делить дом на блоки?
Преимущества раздела дома на блоки
Если Вы еще не решили, нужно ли Вам делить дом на блоки, то вот несколько ситуаций, когда это либо необходимо, либо просто выгодно
Когда нужен раздел дома на блоки:
-
01Ипотека. При продаже в ипотеку многие банки не готовы выдать кредит под долю в общем имуществе
-
02Увеличение рыночной стоимости. Отдельный блок стоит заметно дороже доли в имуществе.
-
03Отсутствие споров. Отдельный блок и участок с собственным кадастровым номером гарантирует это.
-
04Автономность в быту. Собственный счет на коммунальные услуги, своя прописка
Раздел дома на блоки дает все преимущества отдельного объекта недвижимости в кадастровом учете
Этапы раздела дома на блоки
В каждом конкретном случае состав и сроки работ в зависимости от ряда факторов могут меняться
-
от получасаАнализ документовв офисе или через мессенджерДля полноценного анализа требуется следующий пакет: поэтажный плана (БТИ или проект), кадастровый номер дома, кадастровый номер участка. Либо можем начать с анализа тех документов, которые есть в наличии.
-
от 1 рабочего дняПолевые работына объекте ЗаказчикаГеодезист проводит обмеры каждого блока и каждого участка для дальнейшего внесения координат в ЕГРН. Как правило, выезд производится в течение 1-5 рабочих дней с момента формирования заявки.
-
10 рабочих днейМежевой план на раздел общего участказаявление в МФЦ или через кадастрового инженераЕсли общий участок не разделен, то требуется оформить для каждого землепользования свой кадастровый номер. Межевой план подается в МФЦ для регистрации права на новые участки.
-
9 рабочих днейРегистрация участков в Росреестре, смена ВРИзаявление в МФЦСобственники подают заявление на смену вида разрешенного использования участка. В ряде случаев сначала меняем вид разрешенного использования и только потом делим землю.
-
10 рабочих днейТехнический план на раздел дома на два блоказаявление в МФЦ или через кадастрового инженераПосле того, как разделена земля, приступаем к разделу дома. Кадастровый инженер выдает собственникам блокированного дома технический план на раздел дома. В ряде случаев может понадобиться заключение о возможности раздела.
-
9 рабочих днейРегистрация раздела дома в Росреестрезаявление в МФЦ или через кадастрового инженераСобственники блокированного дома подают через МФЦ технический план на раздел дома и регистрируют право собственности на отдельные блоки. К заявлению прилагается соглашение о разделе.
Оформление дома блокированной застройки
Выберите соответствующую услугу/этап для ознакомления с подробным перечнем работ и стоимостью
подготовка земли
Раздел земельного участка под блокированную застройку
раздел на блоки
Оформление дом блокированной застройки
